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最新或2022（歷屆）年寧波農(nóng)村戶口買房?jī)?yōu)惠政策,農(nóng)村戶口買房國家有補(bǔ)貼嗎
如下是寧波農(nóng)村戶口買房?jī)?yōu)惠政策里面有最新的農(nóng)村戶口買房國家有補(bǔ)貼嗎等等相關(guān)說明。如有變動(dòng)以官網(wǎng)為準(zhǔn)。
1、農(nóng)民進(jìn)城后如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的國家有一定的補(bǔ)償一般來說3-5萬元也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
2、農(nóng)民工進(jìn)城買房以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的卓免征契稅。在5月國家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
國務(wù)院于前7月29日英國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見。意見第三條指出創(chuàng)新人口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型統(tǒng)一登記為居民戶口體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、卓、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
農(nóng)民工首次購買商品房包括二手房可享受契稅全免財(cái)政局就此發(fā)布了補(bǔ)充通知再次明確了四個(gè)具體問題。
新政策增添的四個(gè)具體問題包括,農(nóng)民居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民；夫妻雙方一方是城市居民一方是農(nóng)村居民的如其中一方已購買過一套城市卓的不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策；農(nóng)村居民所購買房屋的單價(jià)超過上年度本地商品房平均交易價(jià)格在50%以內(nèi)的(以各區(qū)縣房管部門與財(cái)政征收機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)和公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅；如超過均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房稅收優(yōu)惠政策。
目前普通商品房執(zhí)行的契稅稅率是1.5%有關(guān)人士算了一筆賬如果購買的房屋面積是90平方米按照1月份主城區(qū)的房屋均價(jià)套內(nèi)每平方米3694元計(jì)算那么整套卓的價(jià)格是33萬元左右如果免去所有契稅實(shí)際上就為農(nóng)民工節(jié)約了5000元。
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